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湖畔豪庭京都608要烂尾?官方回应:预计2022年8月底竣工!

发布时间：2022-04-21 10:08 来源：搜狐焦点南昌

近日，有业主在“领导留言板”上留言说：“湖畔豪庭京都608烂尾，开发商拿不出钱，政府意见开发商凑钱，开发商一句话没钱。领导，房价高不是最可怕，最可怕是好不容易凑齐首付，辛辛苦苦眼巴巴的等交房这里等来了烂尾的消息。这里还还着贷款，这里房子遥遥无期。”

南昌市委办公室：

网友您好！您的留言领导已交给我们办理，现将办理情况回复如下：

经核实，湖畔豪庭项目位于东湖区南京西路608号，项目开发方为江西力扬房地产开发有限公司，总承包施工企业为抚州市临川房屋建筑工程公司。2019年11月取得商品房预售许可证，为单栋建筑共20层。

前期，东湖区已向市房管局申请提取监管资金1200万元，用于项目后期工程建设使用。2021年9月2日工作调度会后，已拨付二批927万元工程资金，2022年1月17日，东湖区召开第三次工作调度会，拨付243万元工程建设相关监管资金，部分资金专项用于解决消防验收工作。目前项目共用消防控制室工程已基本完成，准备进行消防验收。目前已按计划组织施工，工程正在推进，预计2022年8月底竣工。目前正准备组织消防验收工作。

针对项目方剩余建设资金能否满足工程完工存在的不确定性和施工进展缓慢问题，东湖区已约谈项目开发方和施工方并达成共识，尽快安排外立面施工，会加快施工进度。鉴于商品房销售基本停滞，未能形成良性循环，现有资金将无法覆盖项目完工验收。东湖区已督促项目开发方履行主体责任，按照商品房销售计划，加快销售工作，同时加大融资力度，确保项目实现良性循环。并督促项目开发商清理未网签备案情况，尽快为前期未办理的4户业主完成网签备案。

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