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青云谱销冠楼盘,南昌保利天汇怎么样,凭实力说话!

发布时间：2022-06-12 17:20 来源：搜狐焦点南昌

“天”字系是保利最高端的的产品系列，目前南昌除了大家周知的九龙湖保利天珺外，就是天汇了。实际上，保利天汇是保利在南昌的首个天字系项目。去年6月首次取证，半年的时间，保利天汇佳绩频传，多次荣登区域各类成交榜前列，并在年末“杀”进区域年度成交龙虎榜前三，甚至在青云谱的住宅排行榜还取得了销冠的排名，实力不容小觑。

保利天汇位于广州路与城南大道交汇处，由井冈山大道上一环线，或往南上二环线通达全城各区比较方便。此外，已经开建的九洲高架东延线与广州路西端相连，届时可直通朝阳、红谷滩等多板块，还可衔接枫生高速、在建的高铁东站等重大交通基础设施。

周边分布着区域内的重点配套，如各大行政机构、第五医院等。商配方面，在项目南面，一路之隔是一块占地约14亩的商业用地，拟引进大型商场。而保利天汇本身也规划了5万方的商业，去年底已与华润签约，计划引进华润万家。不过这些都还需要时日等待，目前能依靠的还得是4公里外的青山湖万达商圈。

教育资源现有分布有斜对面的万溪王华霖小学和1.8公里外的三中（青云谱校区）。另外，项目南面规划了一宗九年制教育用地，据说是由保利出资待建，或将引进优质资源。但这还未官宣，一切有待日后而定了。

保利天汇自身还有一个比较出彩的配套，就是现在售楼部位置未来会做成一个约12亩的口袋公园，建成后将成为自身及周边的一个休闲好去处。从实地看，天汇的楼间距还是非常大的，未来采光应该还不错。

保利天汇总占地约183亩，总建面约41万方，分两期开发，一期以住宅为主，二期包含商业和写字楼。户型以101、114、133、143㎡四种为主。101㎡和114㎡都是比较主流的三房两卫格局，客餐一体，半通透，动静分离。

133㎡和143㎡是改善型四房户型，两个结构无异。独立玄关，餐厅与客厅独立分布，北阳台与南阳台相对，通透对流。U型厨房实用性比较高。四间卧室有三间朝南，且除双联卧室外，其余三房都有飘窗，整体采光比较好。

因着是天字系，所以保利天汇是广州路“保利三兄弟”里装标规格最高的。厨房包含净水器、消毒柜、凉霸，主卫的马桶带加热、清洗、烘干一体的智能盖。在参观样板间时，小编直观的看到阳台的宽绰，因为进深达2.1米。此外，还有一些很“保利”的贴心设计，比如长辈房的紧急按钮，还有卫生间的助力扶手。天汇的物业由保利自持，首批房源预计2023年12月交付使用。

目前1-11#均在售，27F高层，2梯4户，户型建面约100、114、133、143㎡，带装修均价10500元/㎡。物业费3.1元/㎡·月，最早一批将于2023年12月15日交付。5月26日13#领取预售，面积101-132㎡，带装修均价为10851-11264元/㎡，预计6月初加推。5月30日领出12#预售，面积101-132㎡，均价为10800-11000元/㎡，现已开启申购，6月7日截止。