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【房价预测】南昌未来1个月内房价下降0.34%,情绪指数预测房价准确度达88.2%
发布时间：2023-05-05 12:00 来源：诸葛找房
一、房价预测：南昌未来1个月价格走势下降，累计下降0.34%
从房价水平来看，4月南昌市场均价为14284元/㎡，环比下降1.37%，同比下降1.44%。根据情绪指数模型，预测南昌未来短期内价格下降，未来1个月价格下降至14236元/㎡，累计下降0.34%。
二、市场情绪指数：4月南昌市场情绪指数呈下降态势
根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2023年04月，南昌市场情绪指数为-0.65，较上月下降0.01，位于市场观望区间。
三、诸葛找房建立的市场情绪指数模型预测房价准确度高达88.2%
为了验证预测模型的准确性，诸葛找房数据研究中心特选取20个重点城市在2020年及2021年部分月份数据，对比实际市场均价环比与预测市场均价环比的拟合度，根据验证显示，市场情绪指数模型预测房价的整体准确度达到88.2%，有45%的城市预测准确度高达90%以上，85%的城市预测准确度超80%。
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